בחירת הגוף הכלכלי המתאים להלוואת המשכנתא היא חלק חיוני בהחלטה הפיננסית הגדולה ביותר בחייהם של אנשים רבים.
שינויים קטנים בתעריפים ובעמלות המוצעים על ידי הבנקים או חברות המימון החוץ בנקאיות, עשויים להשפיע באופן משמעותי
על סכום המשכנתא הכולל שנלקח, ועל גובה ההחזרים החודשיים.
חשוב להבין איך לקרוא בין השורות של הסכמי הלוואות המשכנתא ולהבין אילו אפשרויות עומדות בפניכם,
ואף אחד לא יכול לעזור לכם להתנהל טוב יותר מאשר יועץ משכנתאות במרכז שיש לו ניסיון וידע מקיף בתחום.
כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר, צריך לדעת איך למצוא יועץ משכנתאות במרכז שיתאים לצרכים ולהעדפות שלכם
חשוב לבחור את איש המקצוע המתאים מבין יועצי משכנתאות במרכז ובסביבה, ולבחור את המומחה שיסייע לכם בתהליך קבלת המשכנתא המתאימה ליכולות הכלכליות שלכם,
ושבקיא באפשרויות שאתם אפילו לא יודעים על קיומן.
מומלץ לבחור איש מקצוע שיצביע על מוצר המשכנתא הנכון ויסביר לכם את משמעות כל האותיות הקטנות בהסכם המשכנתא,
על מנת שתוכלו לקבל החלטה מושכלת ולהבין את ההבדלים בין המוצרים השונים. לכן כל כך חשוב למצוא יועץ משכנתא במרכז שיש לו מוניטין מעולה בתחום.
ייצוג מקצועי בהתנהלות מול גופי המימון השונים
יועץ משכנתאות אינו מלווה את הלוואת המשכנתא, אלא פועל כמייעץ ומייצג את רוכשי הדירות בהתנהלותם מול הבנקים או חברות המימון החוץ בנקאיות.
יש לו את המיומנות לחפש תעריפים משתלמים ומשכנתאות אצל מספר מלווים שונים.
אם, למשל, אתם מוגדרים מסורבי משכנתאות במרכז, יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם לקבל את המשכנתא הדרושה לכם למרות הסירוב של הבנקים להלוות לכם את המשכנתא.
היועץ בקיא גם בהרכבת תוכניות כלכליות מותאמות אישית, שמסייעות לכם להתנהל נכון מבחינה כלכלית בטווח הארוך.
במילים אחרות, המומחיות של יועץ משכנתאות במרכז היא מציאת העסקה הטובה ביותר, בהתנהלות קלה, מקצועית ויעילה.
בחינת התעריפים והעמלות המוצעים על ידי הבנקים או גופי המימון החוץ בנקאיים
שיעורי משכנתא נמוכים עשויים להיות זמינים בבנקים ואצל חברות מימון חוץ בנקאיות, אבל צריך לדעת איך לחפש את המוצר הנכון להלוואת המשכנתא.
למרות שעסקאות משתלמות מהוות הזדמנויות מצוינות לחלק מרוכשי הדירות לקנות בית או להגיש בקשת מחזור משכנתא במרכז, אין זה המקרה של כל רוכשי הדירות.
על מנת למצוא משכנתא עם שיעורי הריביות הטובים ביותר, יש צורך בציון אשראי גבוה, יחס חוב להכנסה נמוך ומקדמה בסכום משמעותי.
יועץ משכנתאות במרכז מסייע לכם לבחור את המשכנתא עם התנאים המשתלמים ביותר,
גם אם ציון האשראי שלכם אינו חיובי, וגם אם אין לכם סכום התחלתי גבוה לתשלום על המשכנתא.
הבנקים בוחנים את ניקוד האשראי שלכם. את היועצים הכלכליים זה פחות מעניין
נציגי הבנקים בישראל, או נציגי חברות המימון החוץ בנקאיות בוחנים את ציוני האשראי,
מכלול החובות שאתם מחזירים היום, והנכסים שבבעלותכם, או העדר הנכסים, או כל שיקול אחר שמנחה אותם בהחלטה אם לאשר לכם משכתנא או לא.
אבל יועץ משכנתאות במרכז אינו מתחשב בשיקולים אלו ומסייע לכם למצוא את הלוואת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר,
גם אם אתם מוגדרים עם BDI שלילי או כל תווית אחרת שמונעת מכם לקבל משכנתא, כשאתם פונים בעצמכם אל הבנקים.
מסיבה זו, יועצי משכנתאות מאפשרים לכם למצוא מוצרי משכנתאות בתעריפים טובים יותר,
עם בחירת גוף המימון המתאים, ולכן כדאי תמיד להתחיל תהליך נטילת משכנתא עם ייעוץ וליווי של יועץ משכנתאות במרכז שיש לו מוניטין מעולה בתחום.
