כל בעלי הבתים חולמים לשרוף את ניירות המשכנתא שלהם לאחר ביצוע התשלום הסופי הזה. תכנון חכם והחלטות טובות יסייעו לכך שהיום הזה יגיע מוקדם מכפי שאתם מאמינים.
יחד עם זאת, לפני שאתם נכנסים לשוק הנדל"ן, כדאי שתבינו איזה סכום משכנתא אתם יכולים להרשות לעצמכם לשלם, וייעוץ של יועץ משכנתאות בדרום או בכל מקום אחר בארץ, יסייע לכם לבחור את סוג המשכנתא שהכי מתאימה לכם.
ייצוג האינטרסים שלכם מול גופי המימון
הבנקים או חברות המימון החוץ בנקאיות מעוניינים לוודא שתוכלו לפרוע את תשלומי המשכנתא שלכם במלואם מדי חודש, ושיש לכם את היכולות הכלכליות לעמוד בדמי ההחזר החודשיים. עם ייצוג של יועץ כלכלי, העסקה תתנהל באופן חלק ויעיל יותר מכפי שתוכלו לנהל אותה בעצמכם.
בבואם להחליט על גובה המשכנתא שהם יכולים לאשר לכם, הבנקים או חברות המימון החוץ בנקאיות, בוחנים מכלול שיקולים כדי לוודא שאישור ההלוואה לא תסכן אותם. כך, למשל, אם אתם מסורבי משכנתאות בדרום, המלווים יש תוכנות שיכולות להבין כמה הם מוכנים להלוות וכמה בית הם מצפים שתוכל להרשות לעצמך.
במה כדאי לבחור: תקופת משכנתא ארוכה או קצרה?
מבין כל המשתנים לבחירה, תקופת משכנתא קצרה מציעה את המסלול המהיר ביותר לתשלום המשכנתא. יועץ משכנתאות בדרום מיומן בניהול משא ומתן על משכנתא הנמשכת עד 30 שנה.
תקופות ארוכות הן פופולריות, במיוחד בקרב רוכשי דירה ראשונה, אבל לתשלומים הנמוכים הללו יש מחיר – עלויות ריבית גבוהות יותר.
מי שלוקח משכנתא, צריך להתנהל עם יועץ משכנתאות מומחה בתחום
יועץ משכנתאות בדרום יסייע לכם לבחור את האפשרות המתאימה ביותר ליכולות הכלכליות שלכם, מבין האפשרויות הזמינות. אם תבחרו, למשל, במשכנתא עם מסלול החזרי תשלומים קצר, היועץ יסייע לכם להשוות את גובה התשלומים עם הירידה בעלויות הריבית.
הנקודה שחשוב לתת עליה את הדעת היא שרוב מסלולי המשכנתאות זמינים לפרקי זמן של בסביבות עשרים שנים, והגידול בתשלומים במסלולים אלו אינו כה גדול, אך החיסכון בעלויות הריבית עשוי להיות משמעותי.
אפשר לבחור גם במסלול מהיר לתשלומים לקיצור התקופה הכוללת של המשכנתא
בחירה באפשרות פריסת תשלומי המשכנתא על פני פרק זמן קצר, עשוי להוביל להגדלת סך התשלומים המשולמים מדי שנה, מה שיסייע בסיום תשלום המשכנתא מהר יותר.
עם בחירת היועץ המתאים מבין יועצי משכנתאות בדרום והסביבה, תוכלו להבין את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים ולהעדפות שלכם, ולקבל הערכה לסכומים שתוכלו לעמוד בהם כדי לבחור את סוג המשכנתא שהכי מתאים לכם.
הגיע הזמן להתחיל
לאחר שהחלטתם לרכוש בית, כדאי שתתייעצו עם יועץ משכנתאות בדרום, שיסביר לכם איך ולמה כדאי להכניס את תשלומי המשכנתא החודשיים שלכם לתוכנית הפיננסית שהוא יסייע לכם להרכיב, כדי שתוכלו להתנהל בשנים הבאות לפי תקציב נכון ומותאם אישית שיסייע לכם גם לעמוד בתשלומי המשכנתא, וגם לא לצבור חובות מיותרים.
במילים אחרות, שכירת שירות יועץ כלכלי שמתמחה במשכנתאות מאפשרת לכם למצוא פתרון משכנתא שהכי יתאים לכם.
